2013〜2023年築, 専有面積63.06㎡〜83.06㎡の平均販売価格
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リバーガーデン八尾山本
大阪府八尾市山本町南三丁目
/ 河内山本駅 徒歩4分
2018年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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13階 / 73.06㎡の場合
相場
4,391万円
60.1万円/㎡
3,002
3,928
4,854
5,780
AI査定結果
推定相場価格
4,391万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,928万円〜4,854万円
53.8万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月16日
リバーガーデン八尾山本
5,380万円（73.6万円/㎡）/ 13階 / 73.06㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 5,380万円 | 73.6万円 | 13階 | 73.06㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/25 | 3,980万円 | 59.7万円 | 13階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,580万円 | 62.7万円 | 12階 | 73.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 52.9万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 3,590万円 | 50.2万円 | 8階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,580万円 | 57.4万円 | 14階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,680万円 | 59.0万円 | 10階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,980万円 | 55.7万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,180万円 | 58.5万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,880万円 | 62.2万円 | 14階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | リバーガーデン八尾山本 八尾市山本町南三丁目 | 河内山本駅4分 | 5,380万円 | 73.6万円 | 73.06㎡ | 4LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/06 | アービング八尾 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 3,880万円 | 55.3万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/03 | エステムコート八尾セントレジデンス 八尾市東本町二丁目 | 近鉄八尾駅3分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 70.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 105戸 | RC |
| 2024/05/18 | レ・ジェイド八尾桜ケ丘 八尾市桜ケ丘三丁目 | 近鉄八尾駅9分 | 4,780万円 | 65.9万円 | 72.51㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/07 | シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス 八尾市東本町三丁目 | 近鉄八尾駅3分 | 3,670万円 | 56.2万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/25 | フィオレ八尾 八尾市清水町二丁目 | 近鉄八尾駅11分 | 3,680万円 | 57.2万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/10 | ユニハイム八尾桜ケ丘 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 3,700万円 | 56.7万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | クレアホームズ八尾 八尾市安中町六丁目 | 八尾駅6分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/12 | グランアッシュ八尾山本 八尾市東山本町七丁目 | 河内山本駅8分 | 5,780万円 | 69.7万円 | 82.97㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 2023年 | 68戸 | RC |
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